Achat Maison 7 Pièces VIRY CHATILLON

Maison à vendre 7 Pièces VIRY CHATILLON

details surface

144

details chambres

4

details garage

1

details seau

2

details classe

DPE

E

460 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 949.73 € / mois *

Grande maison familiale de 7 pièces de 1986 d'une surface habitable de 144 m2 (+ environ 100 m2 de surfaces annexes : garage, combles, cave, buanderie) sur un terrain clos de 487 m² située dans une impasse au calme, à 2 minutes en voiture du collège Saint-Louis Saint-Clément.
Entièrement rénovée en 2016-2017 : sols (parquet ou carrelage), murs (peintures claires et neutres), plafonds, radiateurs, tableau électrique neuf.
Tout électrique, chauffage économique grâce aux radiateurs modernes neufs.
Toutes les fenêtres ou portes-fenêtres en double vitrage alu.
La maison est construite à 60% sur vide sanitaire et 40% sur une cave.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un dressing, une grande cuisine entièrement équipée de 15 m2 (électroménagers haut de gamme Siemens, Nef, Samsung, plan de travail en granit, meubles et installation de cuisiniste) avec un accès direct sur une grande terrasse, un bureau, un grand séjour-salon de 45 m2 avec cheminée (insert).

A l'étage : un très grand pallier desservant 4 chambres : une suite parentale (grande chambre, salle d'eau, meuble double vasque) avec de nombreux placards sur-mesure intégrés, 3 chambres dont une de 18 m2 au sol, une salle d'eau avec wc.

Combles facilement accessibles à partir du pallier par un escalier escamotable : toiture entièrement isolée, sol plat en bois, surface au sol de 45 m2, servant actuellement de stockage.

Accessible directement depuis la maison : une grande cave, un garage avec porte sectionnelle automatisée pouvant accueillir une voiture, une grande buanderie avec placards et branchements machines et un lavabo.

A l'extérieur : double exposition. A l'avant de la maison : une grande terrasse avec store automatique, allée pour le stationnement de deux voitures, portail automatique.
A l'arrière : une piscine de marque Waterair entièrement rénovée par le constructeur en 2017 (liner garanti 15 ans), machinerie révisée, filtre neuf, margelles et plage neuves. Très grande terrasse tout le long de la maison, store, un grand abri de jardin, un appentis.

Terrain parfaitement clos sans vis-à-vis : palissades en bois haut de gamme sur l'arrière, thuyas sur l'avant.
Impasse composée de quelques maisons, environnement familial calme et sans nuisance, pas de passage de voitures.
Proche commerces, écoles, axes routiers principaux.

Viry-Châtillon est une ville de 31 220 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. Viry-Châtillon est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons. Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière : agence ERA Beauséjour immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Morsang sur Orge, Viry Châtillon, Savigny sur Orge et Juvisy sur Orge au 01 78 84 20 70. A très vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    435
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    144m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    487
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
  • Diagnostic énergétique
    E
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (6)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (1)

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ERA BEAUSEJOUR

19 avenue des Bruyères

91390 MORSANG SUR ORGE

69 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 949.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.