Achat Maison 5 Pièces MORSANG SUR ORGE

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 5 Pièces MORSANG SUR ORGE

details surface

125

details chambres

4

details sdb

1

details seau

2

339 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 440.68 € / mois *

Era immobilier Morsang sur orge propose : MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 250 m² située proche de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité dont Intermarché de Morsang sur Orge et plusieurs lignes de Bus à quelques pas déposant aux RER C et D .

Cette maison construite en 1965 se compose comme suit:

Au RDC : entrée avec dressing, buanderie, escalier, chaufferie chaudière Viesmann 2008, garage fermé.
A l'étage : dégagement, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, WC indépendant, cuisine fermée et équipée, séjour lumineux de 23 m² avec accès sur le balcon exposé SUD OUEST.
Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine et/ou sur la chambre pour agrandir la pièce à vivre.
Combles aménagées : 2 chambres de 14 et 15 m² au sol ainsi qu'un grand dressing de 14 m2 et une salle de bains avec WC. Etage refait à neuf pour la vente.
Au Rez de Chaussée, une entrée indépendante vous conduit au studio de 30 m2 complètement indépendant avec compteur individuel composé d'une entrée avec dressing donnant sur la cuisine aménagée dinatoire, d'un séjour et d'une salle d'eau et d'un WC individuel.
Vous pourrez ranger votre véhicule dans le garage attenant au studio avec porte motorisée.

Le terrain de 250 m² offre un jardin clos faisant tout le tour de la maison, une terrasse carrelée, un cabanon en dur et un appentis idéal pour le rangement.

Cette Maison offre plusieurs possibilités :
A ce jour, le studio est loué en "Air B&B" 7000€/an,
il peut être réattribué à la maison offrant ainsi 2 chambres supplémentaires soit une maison de 4 à 5 chambres.
Elle a longtemps été divisé en 3 appartements à la location soit 2000 à 2200 € de revenu locatif .

Contact : 06 61 75 50 63

Morsang-sur-Orge est une ville de 21 430 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires. Morsang-sur-Orge est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements. Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière : agence ERA Beauséjour immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Morsang sur Orge, Viry Châtillon, Savigny sur Orge et Juvisy sur Orge au 01 78 84 20 70. A très vite!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    670
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    125m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    250
  • Balcon
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


245 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3)

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Emilie DENIS

Agent commercial
RSAC : 851507160
12 ANNONCES
ERA BEAUSEJOUR  - MORSANG SUR ORGE

ERA BEAUSEJOUR

19 avenue des Bruyères

91390 MORSANG SUR ORGE

35 ANNONCES

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Emilie DENIS

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 440.68 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.